POUR DIFFUSION IMMEDIATE
Longueuil, 28-11-2007 : L’Association des résidents et des résidentes du Vieux-Longueuil (ARRVL) tient à faire connaître sa position sur le projet de petit centre commercial, présenté par la compagnieFirst Realty, sur le site de l’ancien concessionnaire d’auto sur la rue Saint-Charles entre les rues Saint-Sylvestre et Labonté. Bien qu’il soit un peu en dehors du Site du Patrimoine, le projet constitue un enjeu vital pour nous, car il va déterminer pour des dizaines d’années l’allure de l’entrée du Vieux-Longueuil. Par contre, nous ne pouvons pas nous prononcer sur un projet alternatif dont on a aussi fait état, car ce dernier n’a pas été présenté à la Ville et son promoteur ne possède pas le terrain.
Le projet First Realty comprend un magasin d’alimentation, quelques petits commerces (on parle d’une pharmacie), et un parking de 160 places à l’arrière. Il n’a pas que des avantages. Il amènera inévitablement plus de circulation dans les environs. Son parking est exagérément grand. Il nuira peut-être à certains petits commerces concurrents.
En regard de cela, il faut tenir compte du fait que la population environnante a grossi et va grossir encore à cause de la construction récente d’un gros immeuble juste à côté sur la rue Saint-Sylvestre et de l’ouverture prochaine de condos au coin de Saint-Charles et du Ch. de Chambly. Ces gens apprécieront peut-être un commerce d’alimentation. Le déménagement prévu du magasin Métro de la Place Véronneau à cet endroit va faire plaisir aux résidents de la rue Saint-Thomas, excédés par le tapage et l’encombrement de leur rue par les camions de livraison. On va dire qu’on déplace le problème, mais le déchargement au nouvel endroit projeté se fera hors-rue et à l’intérieur du bâtiment.
Finalement, ce projet de magasin d’alimentation est conforme à l’idée que nous défendons d’une rue Saint-Charles faite pour des commerces destinés aux résidents, plutôt qu’une rue de bars pour toute la Rive-Sud (et même au-delà). C’est pourquoi nous ne nous y opposerons pas par principe, à moins que les voisins immédiats le contestent massivement.
Par contre, nous avons deux exigences envers la Ville.
(1) Que le zonage exclue expressément l’usage bar ou même restaurant avec alcool.
(2) Que l’affichage commercial soit discret, conforme à celui de la section patrimoniale de la rue Saint-Charles, et non dans le style grand centre d’achat.
Bernard Terreault, président de l’ARRVL